Opis osiedla
„Domy jednorodzinne Palędzie II” to II etap inwestycji na nowoczesnym, ekskluzywnym osiedlu 16 domów jednorodzinnych. Mieszkania powstają w zabudowie bliźniaczej z możliwością wykupienia garażu. Ostatnimi czasy inwestycje pod Poznaniem z dogodną komunikacją cieszą się ogromną popularnością.
Drugi etap inwestycji na ekskluzywnym osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z opcją garażu. Osiedle zlokalizowane jest w Palędziu koło Poznania (okolice Dąbrówki, Plewisk, Skórzewa, Zakrzewa) z dogodną infrastrukturą komunikacyjną. Oferujemy domy o powierzchni 96m2 i 107m2, usytuowane na działkach 350-430m2. Do domu może przynależeć garaż wolno stojący w granicy działki o powierzchni ponad 24m2 i dodatkowym poddaszem. Domy budowane w technologii tradycyjnej, oddawane są w stanie developerskim z przyłączami (prąd, woda, gaz, zbiornik bezodpływowy, kablówka, szerokopasmowy Internet - INEA) wraz z piecem dwufunkcyjnym i kaloryferami. Oferowane domy położone są w Palędziu, niedaleko Dąbrówki - miejscowości z wyśmienitą infrastrukturą komunikacyjną:* szybki i wygodny dojazd do ścisłego centrum Poznania – 14km, * przy bliskim wjeździe na obwodnice Poznania (6 km), * komunikacja podmiejska: linia 103, * komunikacja prywatna: Eurobus, * stacja PKP; * wjazd na obwodnicę Poznania S11 - 3,5km * zjazd na osielde z drogi asfaltowej oraz usługowo-handlową (nieopodal znajduje się między innymi: nowa szkoła, sklepy, restauracja, kościół, las 1000 ha).Standard wykończenia obejmuje między innymi: - fundamenty: posadowione na gruncie za pośrednictwem chudego betonu C12/15 (B15)gr. 10cm - ławy fundamentowe : wylewane z betonu towarowego C16/20 (B20)- ściany fundamentowe: bloczki betonowe klasy M6 gr. 25cm na zaprawie cementowej M10, ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu gr. 12cm - izolacja fundamentów: pozioma:papa termozgrzewalna asfaltowa izolacyjna bezpośrednio na ławie fundamentów pionowa: lepik na zimno (Dysperbit) - ściany nośne: pustak ceramiczny gr. 24cm- ścianki działowe- do wyboru przez klienta: beton komórkowy tzw. suporex gr 8cm lub pustak ceramiczny "Porotherm" gr 11,5 cm - strop i schody wewnętrzne: strop gęstożebrowy typu Teriva gr. 24cm, Schody żelbetowe zabiegowe wylewane razem ze stropem - posadzki na gruncie: izolacja termiczna: 2x styropian gr. 5cm dach/podłoga układany mijankowo, posadzka maszynowa gr. 8 cm - posadzka na piętrze: izolacja termiczna: 1xstyropian gr. 5 cm dach/podłoga, posadzka maszynowa gr. 6 cm - tynki wewnętrzne: tynki maszynowe gipsowo- wapienne kategorii III - kominy-część zewnętrzna z cegły klinkierowej: wentylacyjny i spalinowy do kotła gazowego wykonane w kształtek wentylacyjnych, dodatkowo wykonano przewód dymowy pod kominek wraz z napowietrzeniem zewnętrznym - elewacja: izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 15 cm dla koloru szarego elewacji, izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 18 cm dla koloru białego elewacji (zwiększona warstwa styropianu na piętrze o 3cm), tynk silikatowo- silikonowy, faktura "kamyczkowa", ziarno 1,5-2,0 mm, wysoce odporny na warunki atmosferyczne, odporny na rozwój grzybów, alg i pleśni - dach: dachówka cementowa Brass, opierzenie wykonano z blachy ocynkowanej, rynny i rury spustowe wykonano z blachy tytan-cynk - stolarka okienna i drzwiowa: drzwi zewnętrzne: "Delta" o wzmocnionej odporności (antywłamaniowe), okna "Veka" model Perfectline zaokrąglony 5-cio komorowe 2-szybowe w kolorze dąb złocisty od zewnątrz budynku. okna wyposażone są w rolety (częściowo elektryczne), okno dachowe "Fakro" o wymiarach 78x148 cm z nawiewnikiem powietrznym - instalacje wewnętrzne: centralne ogrzewanie i instalacja wodna, wykonana z materiałów marki TECE, w skład wchodzi kocioł dwufunkcyjny turbo marki Saunier Duval Semia wraz z regulatorem pokojowym 7-dniowym, grzejniki CosmoNova Vk, elektryczna, antenowa- wykonana w salonie oraz w każdym pokoju na piętrze, alarmowa- wykonano samo okablowanie, światłowodowa- wykonana przez INEA, kablówka- wykonana przez INEA - wykończenie wewnętrzne: izolacja cieplna strychu z wełny mineralnej gr. 25cm (20cm+5cm), zabudowa skosów oraz sufitów na piętrze z płyty g-k, płyty i łączenia szpachlowane, schody strychowe do wejścia na część nieogrzewaną strychu. Natomiast deweloperski standard Plus: - działkę ogrodzoną siatką ocynkowaną z trzech stron - od frontu płot murowany pokryty tynkiem silikatowo- silikonowym (taki sam jak na budynku) wraz z opierzeniami z blachy ocynkowanej. W skład płotu wchodzi panel ogrodzeniowy, furtka i brama wjazdowa malowane proszkowo- dojście do budynku oraz miejsce na kontenery śmieciowe wyłożone kostką brukową o grubości 6cm w kolorze grafitowym.
