Opis osiedla
Nowoczesność, prostota, elegancja, komfort, dobra komunikacja, dogodna lokalizacja, rozwinięta infrastruktura, przestronne mieszkania - wszystko to powoduje, że warto zainteresować się inwestycją pod nazwą Nowe Ogrody w Poznaniu.
Wygoda w zasięgu ręki. Osiedle „Nowe Ogrody” posiada wszelkie rozwiązania niezbędne do komfortowego życia. Budynki mieszkalne zaplanowano jako kompleks z miejscami parkingowymi w podziemiu. Wewnętrzny dziedziniec zostanie zamknięty dla ruchu kołowego, dzięki czemu osiedlowe skwerki staną się przyjaznym miejscem spacerów i spotkań.
Inwestycja „Nowe Ogrody” będzie ogrodzona i strzeżona 24 h/dobę. Zarówno budynki, jak i wewnętrzne tereny rekreacyjne będą pięknie doświetlone. Najmłodsi znajdą tutaj przyjazne, świetnie wyposażone place zabaw. Całość stworzy funkcjonalny zespół mieszkalno-usługowy, który będzie zarówno bezpiecznym miejscem dla dzieci, jak i idealną przystanią do zawiązywania sąsiedzkich przyjaźni. Na terenie osiedla pojawią się liczne sklepy, punkty usługowe i kawiarenki.
Aktualnie realizowany jest pierwszy etap inwestycji: „Nowe Ogrody I”. Składa się on z 75 lokali mieszkalnych o metrażach od 30 m² do 83 m² oraz pasażu handlowego z 9 lokalami usługowymi. Mieszkania są jednopoziomowe; zaplanowane z maksymalną funkcjonalnością i przestronnością pomieszczeń. Posiadają wydzieloną część sypialną i dzienną, balkony lub tarasy a na parterze ogródki. Pierwszy etap inwestycji zostanie oddany do użytku w IV kw. 2013 roku, II w IV kw. 2014 roku, natomiast oddanie III-ego nastąpi w roku 2015. Każdy z segmentów stworzy własną, zamkniętą strukturę mieszkalną.
Główne zalety planu przestrzennego osiedla:
- Cisza: wewnętrzne dziedzińce zamknięte dla ruchu kołowego.
- Relaks: prywatny park dla mieszkańców.
- Bezpieczeństwo: teren zamknięty z placami zabaw dla dzieci.
- Wygoda: pasaż usługowo-handlowy liczący 29 lokali (9 lokali w pierwszym etapie).
Nowe Ogrody to nowocześnie zaprojektowane osiedle. Duże okna, balkony, tarasy zielone nawet do 60 m² zapewniają optymalne nasłonecznienie pomieszczeń, a tym samy doskonałe samopoczucie domowników. Wygląd budynków to estetyczna forma dopełniona szkłem; zgodna z najlepszymi trendami architektury użytkowej. Eleganckie bryły obiektów zostaną wykończone wysokiej klasy materiałami: opaską z kamienia płukanego, stalą nierdzewną oraz szkłem.
Również od strony funkcjonalnej Nowe Ogrody oferują niezbędne w codziennym życiu udogodnienia. Na każde piętro będzie można się dostać cichobieżną windą, dostępną już z poziomu podziemnego parkingu. Obiekt będzie w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Lokale na parterze przeznaczono na pasaż handlowy; funkcjonujący jako zaplecze usługowe osiedla. Cały teren zostanie ogrodzony: wewnętrzny park, place zabaw dla dzieci oraz naziemne stanowiska parkingowe, również z wydzielonymi miejscami dla osób niepełnosprawnych. W podziemiu, oprócz garaży, znajdą się ustawne pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia dla całego budynku.
Główne zalety architektury osiedla:
- Estetyka: elegancka, szklona bryła budynków.
- Jakość: wysokiej klasy materiały wykończeniowe.
- Funkcjonalność: zaplecze handlowe, zamknięty park i place zabaw.
- Nowoczesność: windy z poziomu garażu, duże okna, balkony, tarasy, ogródki.
Osiedle Nowe Ogrody jest położone przy ulicy 5 Stycznia na poznańskich Jeżycach. Ta doskonała lokalizacja pozwala cieszyć się mieszkańcom nieograniczonymi możliwościami spędzania wolnego czasu w bliskości natury, a jednocześnie umożliwia szybką i sprawną komunikację z centrum Poznania. Otoczenie osiedla ma bogatą infrastrukturę publiczną i prywatną. Na zakupy można się udać do centrum handlowego lub pobliskich sklepów. W sąsiedztwie znajduje się również poczta. Relaks i rekreację gwarantują basen, muzeum, klub fitness i korty tenisowe. Zarówno podstawową, jak zaawansowaną pomoc medyczną mieszkańcy znajdą w tutejszej przychodni, aptece i szpitalu. Zapewniona jest również edukacja dla dzieci; mieszkańcy znajdą tutaj przedszkole, szkołę podstawową oraz średnią.
W pobliżu Nowych Ogrodów mieszczą się przystanki autobusowe i tramwajowe. Dodatkowo, w planach zagospodarowania okolicy ujęte są pętla tramwajowa oraz dworzec komunikacji miejskiej. Obie te inwestycje zostaną zrealizowane 300 m od osiedla Nowe Ogrody.
Otoczenie jest również oazą przyrody i spokoju; zaledwie 750 m od osiedla znajduje się ogród botaniczny, który cieszy poznaniaków bujną i zróżnicowaną roślinnością. Na szczególną uwagę zasługuje oddalone zaledwie o 1 km piękne jezioro Rusałka, które wraz z okalającymi je lasami i licznymi terenami zielonymi tworzy nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku oraz relaksu na łonie natury. Jezioro jest wyjątkową atrakcją okolicy; można się w nim kąpać, łowić ryby, ma własne plaże, organizowane są tutaj imprezy sportowe, a nawet kręcono nad nim sceny kilku filmów, m.in. Ogniem i mieczem. Okolicę dobrze znają poznańscy rowerzyści. Nie brakuje tutaj tras rowerowych, również prowadzących nad Rusałkę, przy której odbywają się noworoczne spotkania cyklistów. Wszystko to sprawia, że sąsiedztwo osiedla oferuje kontakt z ciszą i naturą, ale nie oddala mieszkańców od ścisłego centrum miasta.
Główne zalety otoczenia osiedla:
- Przyroda: jezioro, lasy, ogród botaniczny, tereny rekreacyjne.
- Lokalizacja: dzielnica Jeżyce, ul. 5 Stycznia, 10 min jazdy do Starego Miasta, 5 min do lotniska Ławica, 8 min do dworca PKP Poznań Główny.
- Infrastruktura: liczne obiekty handlowe i użytku publicznego.
- Przyszłość: zatwierdzony, atrakcyjny plan zagospodarowania okolicy.
