Opis osiedla
Osiedle Klonowe 3 to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy preferują zamieszkać w domu, a nie w mieszkaniu w bloku. Odpowiednia powierzchnia domów, niebanalny rozkład pomieszczeń w domach, atrakcyjna lokalizacja oraz budowa według nowoczesnych norm stosowanych w budownictwie tych charakteryzuje się to Osiedle.
Osiedle Klonowe 3 objęte jest programem Mieszkanie dla Młodych
Osiedle Klonowe to kompleks 21 domów w zabudowie szeregowej o podwyższonym standardzie wykończenia, każdy o powierzchni 116,65 m²
Osiedle położone jest na obszarze ok. 60 arów w Wieliczce przy ul. Zbożowej, 150 m od granic Krakowa i ok. 12 kilometrów na południe od jego centrum.
Domy wykonane są w technologii tradycyjnej z najwyższej jakości materiałów w stanie deweloperskim podwyższonym. Każdy dom posiada własną odrębną ewidencyjnie i prawnie działkę o powierzchni od 1.79 do 3.40 ara. Budynki wyposażone są w systemy grzewcze, kominkowe, alarmowe oraz systemy inteligentnego domu.
Osiedle Klonowe stanowi urbanistyczną całość wraz systemem dróg wewnętrznych i oświetleniem.
Inwestycja objęta jest rachunkiem powierniczym zgodnie z ustawą z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Dane główne
Salon, 5 pokoi, kuchnia,
łazienka, toaleta, hol,
wiatrołap
Powierzchnia użytkowa- 108,43 m²
Powierzchnia podłóg- 116,75 m²
Kubatura budynku- 510,29 m³
Wysokość budynku- 8,62 m
Standard
Budynki charakteryzują się wskaźnikiem zapotrzebowania na energię pierwotną 46% niższym niż przewiduje najnowsza norma wg Warunków Technicznych z 2014 r.
Fundamenty, konstrukcja budynku i ściany
-fundamenty - na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane
-ściany - z pustaka ceramicznego
-strop - konstrukcja żelbetowa
-schody wewnętrzne - betonowe
-balkony - konstrukcja żelbetowa
Dach
-konstrukcja – drewniana
-pokrycie – dachówka ceramiczna
-okna połaciowe
-obróbki blacharskie i kominowe
-rynny i rury spustowe – stalowe
-podbicie dachu – drewniane
Poddasze
-ocieplenie – wełna mineralna 30 cm
-wykończenie – płyty gipsowo-kartonowe
Kominy
-wentylacyjne
-spalinowy z wkładem ze stali kwasoodpornej
-dymowy
Elewacja
-ocieplenie domu – styropian o grubości 20 cm
-tynk zewnętrzny
-parapety zewnętrzne
-balustrady – stalowe
Stolarka drzwiowa i okienna
-drzwi do budynku antywłamaniowe
-okna
-parapety wewnętrzne
Instalacje
-wodno-kanalizacyjna
-centralnego ogrzewania
-ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni
-solarna
-kominkowa
-elektryczna
-telewizyjna
-telefoniczna
-internetowa
-alarmowa
-pod rolety okienne
-wideodomofonowa
Przyłącza
-wodne
-energetyczne
-gazowe
-zbiornik na nieczystości ciekłe
Zagospodarowanie nieruchomości
-podjazdy na dwa samochody i taras z kostki brukowej
-ogrodzenie tylne działki – panele siatkowe
-trawnik
-wiata śmietnikowa
-numer budynku
-skrzynka na listy
Zagospodarowanie Osiedla
-drogi dojazdowe z kostki brukowej i asfaltu
-oświetlenie Osiedla
Opcje dodatkowe
-system grzewczy - piec kondensacyjny zasobnikiem wody i zamkniętą komorą spalania, grzejniki, czujnik pogodowy, sterownik ogrzewania
-system kominkowy - nawiewy, pompa mechaniczna, strażak kominowy
-system alarmowy - centrala alarmowa, manipulatory LCD - 2 szt., czujniki ruchu, dymu, czadu, gazu
-system inteligentnego domu Fibaro
-rolety okienne na parterze Budynku
