Opis osiedla
Osiedle Mirków położone jest na północno-zachodniej granicy Wrocławia wśród kameralnej, nowoczesnej niskiej zabudowy. Walorem tej lokalizacji jest również doskonała komunikacja, pomiędzy centrum Wrocławia, jak i po otwarciu Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz łącznika pomiędzy obecną drogą krajową nr 8 a obwodnicą, także z południem Wrocławia, autostradą A4 oraz portem lotniczym Wrocław-Strachowice i innymi miastami. Przez miejscowość Mirków przebiega także droga krajowa nr 8, która aktualnie została poprowadzona w standardzie drogi ekspresowej nowym szlakiem położonym na północ od obecnego i łączy obwodnicę Wrocławia i obwodnicę Oleśnicy.
I etap inwestycji obejmuje 16 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o powierzchni: 120 m² oraz 128 m² wraz z garażami. Położone są na działkach o wielkości od 158 m² do 383 m². Docelowo ma powstać około 80 szeregów. Inwestycja została rozpoczęta na przełomie kwietnia/maja 2013 roku. W każdym domu znajduje się: pięć pokoi, w tym salon, jadalnia z kominkiem i kuchnią, dwie łazienki – na parterze i piętrze, taras, ogród oraz garaż. Budynek posiada dwie kondygnacje plus dużą antresolę. Oferowane domy są zaprojektowane w bardzo funkcjonalny i przemyślany sposób, znacznie wyprzedzając jakościowo oferty konkurencyjnych inwestycji. OSIEDLE MIRKÓW – SUPER OSZCZĘDNE DOMY.
Naszym priorytetem podczas tworzenia projektu Osiedla Mirków było zminimalizowanie kosztów utrzymania domów w zabudowie szeregowej, które będą ponosić przyszli mieszkańcy w przyszłości. Dzięki zastosowaniu wyjątkowo ciepłych materiałów konstrukcyjnych oraz bardzo grubej, bo aż 200 mm izolacji ścian – styropianem, zminimalizowaliśmy straty ciepła tak aby poziom rachunków za ogrzewanie nie przewyższał poziomu opłat za mieszkania 50-60 m2. Dodatkowo rozwiązanie szeregowe domów pozwala na znaczną oszczędność zużycia energii do ogrzewania dzięki eliminacji elewacji bocznych. Dla zobrazowania sytuacji: Dla domów budowanych w tradycyjnych technologiach np. silka 24 cm + 12 cm styropian współczynnik przenikania ciepła dla ścian wynosi U=0,29 , czyli posiadają blisko o 40% większe straty ciepła niż domy szeregowe na Osiedlu Mirków. Parametry termoizolacyjne ścian dla oferowanych przez naszą firmę domów szeregowych są zbliżone do parametrów domów energooszczędnych i wynoszą U=0,17, a to przekłada się na oszczędności w rachunkach za ogrzewanie nawet do 50%. Oferujemy dwa standardy wykończenia: - Surowy oraz - Deweloperski.
Osiedle Mirków to domy o wysokim standardzie dzięki jakość użytych materiałów do budowy oraz energooszczędności oferowanych szeregówek. Poniżej 10 atutów Osiedla Mirków:
1. Ergonomiczna i funkcjonalna przestrzeń. Oferowane domy, są zaprojektowane w sposób wyjątkowo funkcjonalny i ergonomiczny przez naszego projektanta, którego projekty wygrywały szereg konkursów architektonicznych.
2. Standard “deweloperski podwyższony”. To co inni deweloperzy nazywają tzw.“standardem deweloperskim podwyższonym “ czyli taras, schody wewnętrzne, parapety wewnętrzne, piec c.o., instalacja kominkowa itd. za który często Państwo jesteście zmuszeni dopłacać w ofercie naszej firmy nazywamy to po prostu: “Stan deweloperski” bez żadnych dopłat.
3. Garaż w każdym domu. Niestety złą tradycją w dzisiejszych czasach stało się, iż aby obniżyć koszty budowy często deweloperzy rezygnują z opcji garażu w zabudowie jednorodzinnej. Uważamy że jest to niedopuszczalne, ponieważ głównym argumentem zakupu domu jednorodzinnego jest zapewnienie komfortu i bezpieczeństwa użytkowania przyszłych użytkowników, a garaż stanowi integralną część tej zabudowy. Na pewno każdy z klientów doceni zalety garażu- zwłaszcza w porze zimowej.
4. Najwyższej jakości materiały ceramiczne. Ponieważ powszechnie wiadomo, że ceramika należy do najtrwalszych i najwytrzymalszych materiałów stosowanych w budownictwie. Aby zapewnić długowieczność budowanych przez naszą firmę domów, a co za tym idzie zapewnić Państwu spokój i bezpieczeństwo użytkowania, stosujemy ceramikę do budowy : ścian, kominów i pokrycia dachowego.
5. Elewacja zewnętrzna - Zewnętrzną elewację w standardzie pokrywają tynki akrylowe, które są zmywalne, dużo trwalsze i niestety znacznie droższe od stosowanych powszechnie przez deweloperów tynków mineralnych, których jakość jest znacznie niższa.
6. Ogrzewanie podłogowe w standardzie. Dla zapewnienia najwyższego komfortu, instalacja grzewcza jest zaprojektowana zgodnie z najnowszymi trendami. Na parterze budynku zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe, które jest niezwykle przyjemne w użytkowaniu i praktycznie bezobsługowe. Ciepło zaś dostarcza piec marki Viessmann.
7. Wysoka energooszczędność. Niższe rachunki nawet o 50%. Ceramiczne ściany nośne, są docieplone styropianem o grubości aż 20 cm z polepszonym współczynniku przenikania ciepła. Posiadają współczynnik U = 0,17 . To aż o około 40 % lepszy wynik od większości oferowanych w Polsce domów i mieszkań konkurencyjnych firm deweloperskich dla których ten współczynnik jest bliski dolnej granicy Polskich norm energetycznych wynoszących U=0,30.
8. Doskonałej Jakości Ciepłe Okna firmy DRUTEX®. Montowane w standardzie należą do czołówki Europejskiej pod względem jakościowym.
9. Przyłącza do sieci miejskich. Wszystkie domy w zabudowie szeregowej, na Osiedlu Mirków, oferowane przez firmę PBI-Investbud, posiadają podłączenie do sieci miejskiej :gazowej, wodnej, kanalizacyjnej, energetycznej i telekomunikacyjnej.
10. Szybki dojazd. Teren niezalewowy. Osiedle Mirków, jest aktualnie jednym z najlepiej skomunikowanych miejsc we Wrocławiu. Dzięki bliskości obwodnicy autostradowej oraz dróg dwupasmowych aż do samego centrum Wrocławia pojęcie „korków” tu praktycznie nie istnieje. Bardzo ważną kwestią, jest fakt, iż miejscowość Mirków jest terenem niezalewowym. OSIEDLE MIRKÓW – JAKOŚĆ W KAŻDYM CALU.
