Osiedle Villa Modra

Opis osiedla

Villa Modra to nowoczesny kompleks 26 domów w zabudowie bliźniaczej - tylko 52 komfortowe mieszkania. Osiedle zostanie ogrodzone, a wjazd na jego teren będzie możliwy tylko przez szlaban otwierany przy pomocy kart magnetycznych. Jednorodzinna zabudowa sąsiedztwa również zapewnia wysoki standard mieszkania i bezpieczeństwa. Mieszkania

- Villa Modra to nowoczesny kompleks 13 domów w zabudowie bliźniaczej.
- W jego obrębie znajdą się tylko 52 komfortowe mieszkania, co zapewnia komfort niespotykany w domach wielorodzinnych.
- Każde mieszkanie posiada osobne, indywidualne wejście, brak więc kłopotliwych klatek schodowych.
- Mieszkania na parterze posiadają dostęp do ogródków przydomowych.
- Pod większością domów są usytuowane duże garaże i pomieszczenia gospodarcze.
- Każde z mieszkań posiada indywidualne miejsce garażowe w budynku bądź zewnętrzne miejsce parkingowe osłonięte wiatą lub zwykłe.

Aktywna Villa Modra
Miłośnicy aktywnego wypoczynku będą mogli korzystać nie tylko z dogodnego połączenia z systemem ścieżek rowerowych przeprowadzonych przez cały teren Lasku Arkońskiego i wokół Jeziora Głębokiego, ale także z boiska sportowego na terenie osiedla.

LOKALIZACJA

Osiedle Villa Modra powstaje w cichej, złożonej głównie z nowych domków jednorodzinnych, dzielnicy Krzekowo - Bezrzecze, przy ulicy Modrej. Jest to miejsce odizolowane od zgiełku miasta, a jego mieszkańcy mają zapewnione poczucie intymności, gdyż w promieniu kilkudziesięciu metrów nie ma innych zabudowań. Osiedle położne jest z dala od przemysłowej części Szczecina, ma jednak doskonałe połączenie komunikacyjne do centrum miasta, od Bramy Portowej dzieli je odległość zaledwie 5,5 km.

Wypoczynek i natura
Villa Modra to bardzo dobre miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek. W pobliżu (1500 m) znajduje się Las Arkoński i Jezioro Głębokie (2000 m), takie położenie osiedla czyni to miejsce idealnym dla miłośników np. rowerowych wypraw.

Handel i usługi
Zaledwie 1000 metrów od Villa Modra, na osiedlu Zawadzkiego, znajduje się szeregu sklepów, w których można załatwić najpotrzebniejsze sprawunki, po większe zakupy można wybrać się do oddalonego o około 2,2 km Centrum Handlowego Ster (Geant) na Gumieńcach.

Komunikacja
Osiedle położone jest w świetnym punkcie komunikacyjnym. Zarówno osoby posiadające własne auto, jak i te zdane na poruszanie się komunikacją miejską w maksymalnie kilkanaście minut dojadą do centrum Szczecina.
Sprawny dojazd do centrum samochodem zapewnia ul. Wojska Polskiego.
W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, do centrum można szybko dojechać np. liniami tramwajowymi 1 i 9.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkania zostaną przekazane w stanie surowym zamkniętym - przygotowane do indywidualnej aranżacji wnętrza. Wewnątrz znajdują się kompletne instalacje:

elektryczna
wodociągowa
sanitarna gotowa do podłączenia armatury
kompletne CO z niezależnym dwufunkcyjnym piecem gazowym zapewni efektywne i niedrogie ogrzewanie (indywidualne sterowanie ogrzewaniem, w zależności od potrzeb)
własny kanał dymowy, który w prosty sposób umożliwi przyłączenie własnego kominka
Architektura mieszkania
Rozmieszczenie pomieszczeń w lokalach zostało przemyślane z największą starannością by zapewnić ergonomię i komfort mieszkania. Elementy składające się na to:

rozmieszczenie okien o wysokości 2 m zapewnia doskonałe połączenie mieszkania z otwartym powietrzem i dużo światła wewnątrz przez cały dzień niezależnie od pory roku.
ekologiczne i energooszczędne okna i drzwi zewnętrzne zostaną wykonane z drewna. Komfort mieszkań znacznie podnosi fakt, że każde mieszkanie ma osobne wejście - nie ma kłopotliwych klatek schodowych.
mieszkania na parterze mają dostęp do ogródków przydomowych.

Konstrukcja
Mury zostaną wykonane z nowoczesnych bloczków Ytong i Poroterm. Wytwarzane są one wyłącznie z naturalnych surowców, dzięki czemu wykonane przy ich użyciu budynki mieszkalne są nie tylko wyjątkowo ciepłe i ciche, ale też bardzo zdrowe. Wewnętrzne tynki gipsowe to gwarancja równej i gładkiej powierzchni ścian w mieszkaniach.