Osiedle Willa Gardenia

Opis osiedla

Kolejna inwestycja developera budimex Willa Gardenia wzbogaciła już wrocławski rynek pierwotny nieruchomości. Powstała przy ul. Cukrowej 5 na Klecinie i jest adresowana przede wszystkim do młodych małżeństw i rodzin z dziećmi, którzy planują kupić mieszkanie. Wrocław to miasto, w którym zapotrzebowanie na przestrzenie mieszkalne jest wciąż duże. W czterokondygnacyjnym budynku z wielką dbałością o wygodę mieszkańców zaprojektowano 37 mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych od 41 do 109 m2. Wszystkie mieszkania posiadać będą balkony lub duże tarasy. Dla każdego mieszkania przewidziano miejsce postojowe w garażu podziemnym, można będzie też dokupić komórki lokatorskie.

Sam budynek powstał w otoczeniu niskiej kameralnej zabudowy, którą stanowią nasze wcześniejsze inwestycje. Poza tym sama Klecina jest doskonałym miejscem do życia. Wpływa na to bardzo dobre połączenie komunikacyjne zarówno z resztą Wrocławia jak i z Centrum Handlowym na Bielanach.

Jako reprezentujący Wrocław deweloperzy, dokładamy wszelkich starań, by realizowane przez nas projekty zaspokajały potrzeby naszych Klientów, którzy zdecydowali się zamieszkać w tym jednym z najpiękniejszych polskich miast. Tak też powstaje inwestycja Willa Gardenia.

Opis zastosowanych technologi i materiałów
Fundamenty - płyta żelbetowa wylewana na mokro.
Konstrukcja przyziemia - żelbetowa wylewana na mokro, w części podciągi stalowe.
Pomieszczenia garażowe w przyziemiu o konstrukcji stalowej malowanej proszkowo z wypełnieniem z siatki o średnicy oczek od 1cm do 3cm, z zamontowanymi drzwiami przesuwnymi z zamkiem na klucz.
Ściany wyższych kondygnacji - bloczki silikatowe, bloczki YTONG oraz elementy żelbetowe wylewane na mokro.
Stropy żelbetowe Filigran.
Schody żelbetowe wylewane na mokro lub prefabrykowane.
Kominy wentylacyjne z bloczków silka.
Dach - więźba drewniana kryta dachówką w części skośnej, część płaska kryta 2 * papą termozgrzewalną.
Docieplenie ścian zewnętrznych - styropian.
Elewacja - tynk strukturalny akrylowy lub mineralny.
Okna - PCV wyposażone w nawiewniki, zabezpieczone roletami zewnętrznymi w kondygnacji parteru, w wyższych kondygnacjach okna PCV bez rolet zewnętrznych, w ostatniej kondygnacji okna dachowe połaciowe drewniane.
Drzwi wejściowe - antywłamaniowe klasy C.
Podłoża w mieszkaniach - jastrych cementowy.
Parapety - konglomerat marmurowy grubości 2cm w mieszkaniach i na klatkach schodowych.
Podokienniki - blacha powlekana.
Okładziny balkonów - płytki ceramiczne.
Okładziny schodów - płytki ceramiczne.
Spoczniki i podesty - płytki ceramiczne.
Tynki wewnętrzne w mieszkaniach - na ścianach - gipsowe na mokro, bez malowania.
Stropy w mieszkaniach - szpachlowane złącza płyt Filigran, bez tynkowania i malowania.
Drzwi wejściowe do budynku - aluminiowe.
Rynny i rury spustowe - PCV.
Ścianki działowe - bloczki silikatowe.
Balustrady balkonów i tarasów – stalowe, malowane proszkowo.
Balustrady klatek schodowych - stalowe, malowane proszkowo.
Ściany i sufity klatek schodowych wykończone tynkiem gipsowym, wymalowane na gotowo.
Liczniki ciepła, zimnej i ciepłej wody.
Instalacja c.o. - kompletna z grzejnikami kompaktowymi i głowicami termostatycznymi.
Instalacja wodna - podejścia pod odbiorniki wbudowane w ścianach (za wyjątkiem wanny) bez montażu przyborów sanitarnych.
Instalacja kanalizacyjna - odpływy z urządzeń sanitarnych nieobudowane.
Stelaże metalowe nieobudowane pod miskę ustępową.
Instalacja jednofazowa - kompletna z wyłącznikami i gniazdami bez opraw oświetleniowych w mieszkaniach.
Instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej.
Zabezpieczenia przed licznikowe dla mieszkań o maksymalnym prądzie znamionowym 25 A.
Instalacja telefoniczna - zakończona jednym gniazdem w każdym pokoju.
Instalacja internetowa - zakończona jednym gniazdem w każdym pokoju.
Instalacja wideofonowa.
Instalacja antenowa - analogowa i cyfrowa zakończona jednym gniazdem w każdym pokoju.
Źródłem ciepła dla potrzeb ogrzewania budynku oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej będzie lokalna kotłownia gazowa.
Zagospodarowanie terenu - niezbędne dojścia, dojazdy, tereny zielone.