jak możemy Ci pomóc?

Osiedle Central Park Ursynów

Miasto: Warszawa
Dzielnica: Ursynów
Adres: Kłobucka 8
Kod pocztowy: 02-699
Email: sprzedaz( at )marvipol.pl
Telefon: 225365050
Www: www.marvipol.pl
Developer: Marvipol
Ilość mieszkań: 839
Wielkość mieszkań: 34 m² - 88.3 m²
Oddane do użytku: 2015
Zarejestrowanych mieszkańców: 119

Opis osiedla

Ursynów Central Park to 23 budynki i ponad 2,5 tys. mieszkań. Co to ma wspólnego ze słynnym nowojorskim parkiem? Pomiędzy budynkami znajdą się zielonych dziedzińce, a naa terenie osiedla pojawią sie też jeziora z wydzielonymi strefa zieleni, dziedzińce z ławkami, patia ze ścieżkami spacerowymi, a także boisko do gry w koszykówkę. Osiedle zbuduje firma Marvipol. Inwestycja powstanie na 11-hektarowej działce przy ul. Kłobuckiej. Będą to budynki o wysokości od sześciu do ośmiu pięter. Zaprojektowała je pracownia Archiplan Design.

Jak czytamy w materiałach prasowych, teren całego osiedla będzie zamknięty i monitorowany, a do budynków będzie się wchodzić przez specjalne lobby z recepcją. W pierwszych pięciu blokach powstanie ok. 850 mieszkań: 122 kawalerek (29-37 m kw.), 407 dwupokojowych mieszkań (28-60 m kw.), 275 trzypokojowych mieszkań: 58-90, 51 czteropokojowych - 72-103 m kw. Mieszkania będą mieć wysokość 2,76 m, a te na ostatnich kondygnacjach nawet trzy metry.

Inwestycja jest dedykowana młodym osobom, planującym założenie rodziny oraz singlom, którzy poszukują swojego pierwszego mieszkania. Deweloper planuje, że wpisze się w rządowy program dopłat do kredytów hipotecznych „Mieszkanie dla Młodych”. Średnia powierzchnia dostępnych lokali to 52 mkw., które będą dostępne w różnych wariantach układu pomieszczeń. Te będą mieć wysokość od 2,76 do 3 metrów. Każde mieszkanie będzie mieć własny balkon lub taras. Wnętrza klatek zostaną zaprojektowane w sposób umożliwiający swobodny dostęp do wszystkich lokali i dwóch wind w obrębie każdej z nich. Teren całego osiedla będzie zamknięty i monitorowany, a wejście będzie prowadziło przez specjalnie zaprojektowane lobby z recepcją na parterze. W podziemiach budynków schowane zostaną garaże.

Opinie o osiedlu Central Park Ursynów

Ocena osiedla 3.1 / 5 zebrana na podstawie 18 opinii
Jakość:
3.5 / 5
Okolica:
2.9 / 5
Lokalizacja:
3 / 5
CPUM
Ocena: 3.3
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Mieszkam w cpu ponad 2 lata, samo osiedle bardzo ciekawie wykonane, plus za sztuczny zalew oraz grille. nie wiem u kogo niektórzy oceniający kupowali mieszkania, ja polecam pana pawelca, który był ze mną szczery i to co mówił pokrywa się z prawdą. jakość wykonania jest dobra, niestety u mnie był wyciek, który został spowodowany prawdopodobnie nacisnięciem na rurę, podczas budowy, usterka została pokryta z ubezpieczenia zarządcy budynku i juz mieszkam bez większych problemów, druga reklamacja była złożona na pękające klamki od okien, reszta bez zarzutu, bardzo duży plus za dobre wyciesznie (podobno w lake parku jest już gorsze). według planów okolica ma się rozbudowywać, jak narazie jest nie najlepiej, hałas od samolotów faktycznie jest, aczkolwiek nie rozumiem zdziwienia niektórch mieszkańcow z tego powodu, w końcu lokalizacja jest obok największego lotniska w kraju, polecam spędzić wczeniej troche czasu w mieszkaniu przy zamknietych lub otwartych oknach i sie przekonać przed zakupem czy przeszkadza szum samolotów czy nie. okolica raczej bezpieczna, sam często wracam późnym wieczorem/nocą do domu i nie miałem nigdy niemilej sytuacji. słaba komunikacja miejska bezpośrednio spod budynku, lepiej sie robi na bokserskiej, ale nadal nie jest to idealna sytuacja, podczas wyborów były obietnice od radnych poprawy sytuacji, ale jak to u polityków bywa, teraz cisza. podsumowując cpu - lokalizacja przeciętna, jakoś dobra, a okolica kiepska, według map powinna sie zmienić w najbliższych latach.
Marek
Ocena: 3
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Na plus: + położenie blisko mordoru + ładny projekt elewacji budynków i ich otoczenia + brak hałasu ulicznego + cena na minus: - hałas lotniczy - słaby dojazd komunikacją miejską - wysoka i ciasna zabudowa - nieciekawa okolica - brak miejsc parkingowych dla gości (każdy skrawek przestrzeni zastawiony przez mieszkańców, którzy poskąpili na miejsce w garażu)
Tobi
Ocena: 4
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Nowa stacja okęcie będzie oddana w ii kwartale 2017 roku nowe połączenia jak i zapewne zrobią piękną drogę do niej koło ipnu . lokalizacja dobra . okolica sądzę że w 2017 roku sporo się zmieni na + .
Stwfan
Ocena: 3
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Lokalizacja dobra, brakuje lepszej komunikacji miejskiej. okolica przez kilka lat się pewnie nie zmieni:\
SĄSIAD
Ocena: 3.3
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Ja mieszkam w pobliżu tego osiedla. nie wiem nic na temat jakości wykończenia ale przejeżdżając codziennie obok tego osiedla w mojej ocenie hałas lądujących samolotów jest nie do zniesienia. rzeczywiście samoloty lądują tym pasem dość rzadko ale jak juz lądują to co 5 minut. dodatkowo niektóre samoloty lądują na tyle nisko, ze wydaje się iż można byłoby je dotknąć stojąc na dachu budynku! przed kupnem radziłbym odwiedzić to osiedle podczas lądowania samolotów awaryjnym pasem. co do okolicy to jest bardzo dobra.
Mateusz
Ocena: 3
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Oszuści, sprzedając mieszkania na mokotowie, apartamenty mokotów park zapewnialiw apartamentach mokotów park wiemy, że sport to ważny element życia każdego z nas. dlatego też na naszym osiedlu stworzyliśmy wyjątkowy klub fitness z nowoczesną siłownią dostępną dla wszystkich mieszkańców. " a teraz jak wszystkie mieszkania zostały sprzedane, wystawili na sprzedaż siłownię, która mial być dostępna dla wszystkich mieszkańców. kolejna sytuacja, była promocja na miejsce postojowe, zdecydowali ang się na kupno zostaliśmy listę wolnych miejsc wybralismy sobie miejsce dalismy znać pani że chcemy to konkretne miejsce i żeby przygotowała dokumentację do podpisania, po czym cisza....po kilku dniach zostaliśmy odpowiedź że promocja się skończyła właśnie wczoraj i ze cena ktora moze nam zaproponowac to 35tys zamiast 15tys jak wcześniej, wyslalismy maila z chronologia że potwierdzilismy kupno podczas gdy promocja trwala, niestety pani stwierdziła że zarząd marvipolu zadecydował z dnia na dzień tak a nie inaczej i że ona nic nie może zrobić koniec. banda oszustów !!!proszę uważać przy zakupie mieszkaniau nich !!!
Mati
Ocena: 3.3
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Jakość osiedla może być nie ma może luksusów, ale w tej cenie się ich nie spodziewałem. wykonanie nie budziło przy odbiorze większych zastrzeżeń. za to umawianie się z marvipolem na odbiory itp graniczy z cudem. ciągłe przesunięcia, brak informacji i możliwości dodzwonienia się do firmy bo po prostu nie odbierają. co do lokalizacji najbardziej mnie martwi brak zieleni w okolicy - moze samo osiedle to nadrobi
Henryk
Ocena: 1.7
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Nieporozumienie! koszmarna okolica (areszt, uchodźcy, mieszkańcy tbs-ów plus brak komunikacji), brak chodników, dookoła syf i zarośla, nawet nie można dojść spacerkiem do bokserskiej. niebezpiecznie. okolica jakaś martwa, ponura, po-przemysłowa. samoloty słychać dużo bardziej niż na kabatach. mnóstwo kurzu, piachu i brudu dookoła, i nawet sama jakość osiedla (średnia) nie zmieni faktu tragicznej lokalizacji.
Bolesław Chrobry
Ocena: 3
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Jestem inżynierem na tej budowie i spędziłem już ponad rok w tym miejscu. myślę, że co do jakości wykonania jest to standard dość dobry. fajnie zaprojektowana przestrzeń użytkowa fontanny, jeziorka itp. jeżeli chodzi o występujące usterki zgłaszane przez lokatorów na odbiorach są drobne (tj. poprawa uszkodzeń na ścianie lub zarysowana szyba czy balustrada) lub wcale ich nie ma. nawiązując do hałasu od samolotów to przy zamkniętych oknach nic nie słychać nawet budowy obok, ale w lecie chyba nikt nie będzie siedział w mieszkaniu z zamkniętymi oknami, więc do wszystkiego można się przyzwyczaić :-). trasy ekspresowej nie słychać jest daleko, ale kolejne etapy budowy to będzie ok 5-6 lat hałasu i kurzu budowlanego. podsumowując dobra inwestycja na przyszłość, lokalizacja z dala od centrum są plus i minusy, ale brak komunikacji i budowa za oknem to słabe strony osiedla. osobiście bym nie kupił tu mieszkania.
ana
Ocena: 3
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Co sie tak czepiacie aresztu śledczego, jest ogrodzony murem, nic nie widać, bynajmniej nie powstanie tam wysoki blok, jest tam cicho, są drzewa. a co do toru to ja widzę tylko plus, dużo przestrzeni zielonej. w centrum z kanalizacji bardziej śmierdzi. samoloty może słychać chociaż nie jest to taki duży hałas jak np na ursynowie gdzie przelatują co 10 min nad budynkami. a jeżeli ktoś pracuje w mordorze to już w ogóle super lokalizacja, nie trzeba godzinami dojeżdżać w korku. wskażcie mi osiedle które jest idealne, lub prawie idealne. a trasa ekspresowa w niedalekiej odległości (pół kilometra) to dodatkowy plus, przecież każdy chce mieć łatwy dojazd. a może lepiej nie budować, albo budować za 15 tys za m2, w super lokalizacji w wysokim standardzie? czego wy chcecie?
Robert J
Ocena: 3
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Hej, zastanawiam się nad kupnem mieszkania na tym osiedlu ? jak z samolotami, mocno je słychać ? czy latem nie śmierdzi z toru przy służewcu ? jak z wykonaniem mieszkań i garaży ? macie jakieś zastrzeżenia ? wady w wykonaniu ? pozdrawiam, robert.
kaczyński
Ocena: 3
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Czy wiecie co się dzieje z etapem 1a, jeszcze 3 tygodnie temu uprzejma pani z biura sprzedaży zapewniała mnie że odbiór pierwszego bloku będzie we wrześniu 2015 a teraz widzę na stronie datę i kwartał 2016, nijak się to ma do komunikatów prasowych, że wyniki sprzedażowe na tym osiedlu podobno przerastają oczekiwania i w związku z tym pod koniec iii kwartału tego roku planowane jest rozpoczęcie etapu 2, czy ktoś mi może wyjaśnić czy opóźnienie pierwszych odbiorów o blisko pół roku jest celowe bo się boją całkowitego zahamowania sprzedaży czy może przesadzam?
~gość
Ocena: 4
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Sssaas - musiał znaleźć się malkontent. nie chcesz to nie kupuj, jak dla mnie to całkiem ciekawa oferta marvipolu. pas lotniska jest w stronę kabat, a trasa ekspresowa jest na tyle daleko, że jej nie słychać. nie zapominajmy, że jeszcze 15-20 lat temu na ursynowie było tylko sggw :)
Michał .
Ocena: 3.3
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Bez przesady, przecież to dopiero początki zagospodarowania tej ulicy, zobacz jak wygląda przy skrzyżowaniu z bokserską jest coraz bardziej rozwijane, co do komunikacji to szału nie ma bo jeden autobus ale za to co 10 min i jeździ aż do 00:30 w nocy. trasy praktycznie nie słychać jedyne co mi przeszkadza to bliskość bocznicy kolejowej i i niezagospodarowana ścieżka do tstacji pkp ale sądzę że musi się to niedługo zmienić, w końcu sporo osób będzie tam mieszkać.
poko
Ocena: 3.7
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Mieszkania w mdm. + stacja veturilo przy samej inwestycji.
xxuy
Ocena: 3
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Może wolicie powązkowską tam powstanie piękne osiedle blisko do centrum dojazd to jeden autobus a około same cmentarze to chyba lepiej oglądać samoloty a co do trasy to kawałek trzeba dojechać nie będzie pod samymi oknami.
tayo
Ocena: 4
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Całość za kilka lat może wyglądać naprawdę fajnie. co do samolotów - na kabatach jest o wiele gorzej, a co do trasy ekspresowej - jak dla mnie to plus. kto co woli. nie musisz kupować tam mieszkania.
sssaas
Ocena: 1.7
Jakość:
Okolica:
Lokalizacja:
Nie wiem, co fajniejsze - samoloty nad głową, trasa ekspresowa za oknem, bliskie sąsiedztwo aresztu śledczego czy praktycznie żadna komunikacja miejska. to osiedle to prawdziwe nieporozumienie.
Jak oceniasz jakość?
Jak oceniasz okolicę?
Jak oceniasz lokalizację?