Szanowni Państwo
Wczoraj rozpoczęła się wymiana świetlówek na LED w budynku Skalskiego 3. Jest to najbardziej energochłonny budynek w naszej Wspólnocie. Wymianie będą podlegać wszystkie świetlówki na powierzchniach wspólnych. Jest to kolejny etap ( po zeszłorocznej wymianie świetlówek w garażu) prac zmierzających do zmniejszenia zużycia energii elektrycznej na powierzchniach wspólnych. W ramach robót realizowanych przez firmę Actual wymienionych zostanie 1445 świetlówek.). Prace winny zakończyć się do 31.08.2015 r.

Z poważaniem
Tomasz Zarzycki

Na szczęście dobrej jakości LEDy mogą się palić non stop przez 10 lat zanim cokolwiek się stanie.

Zatrudniliśmy specjalną firmę do wymiany świetlówek? Czy to ta sama firma, która zatrudnia naszego osiedlowego elektryka? Jeżeli tak, to nie rozumiem jak możemy jeszcze za to płacić dodatkowe pieniądze.

No ktoś musi te świetlówki chyba wymienić, i raczej nie zrobi tego za darmo.

Panie Rafale, ponawiam pytanie: Czy to ta sama firma, która zatrudnia naszego osiedlowego elektryka?

Pani Wioletto,

świetlówki wymienia firma, która jest też dystrybutorem świetlówek. Nie ma ona nic wspólnego z naszym osiedlowym elektrykiem.

Rozumiem. Dlaczego nie skorzystaliśmy z usług funkcjonującej firmy na naszym osiedlu?

PS - proszę nie odbierać tego pytania jako atak, być może istnieją słuszne ku temu argumenty. Jestem tylko ich ciekawa.

Pani Wioletto

Ja również poczułem się wywołany do tablicy i spieszę wyjaśnić wszystkie Pani wątpliwości.
Po pierwsze ten jak to Pani ujęła ,,osiedlowy elektryk” - działa w ramach umowy na bieżącą konserwację osiedla, Bieżąca konserwacja z kolei obejmuje utrzymanie w należytym stanie technicznym instalacji znajdujących się na terenie naszej Wspólnoty ( w tym napraw). Podkreślam ,że chodzi o instalacje na powierzchniach wspólnych, a nie w lokalach mieszkalnych, za których utrzymanie Państwo odpowiadacie. Pod pojęciem bieżącej konserwacji nie można rozumieć inwestycji wymiany świetlówek na LED o której piszemy. Tym samym ,,osiedlowy elektryk”nie miał obowiązku tego wykonać. Przykładowo do jego obowiązków w ramach w/w umowy należy m in. wymiana przepalonych świetlówek, ale już nie wymiana 1500 świetlówek na LED i związane z tym prace dodatkowe i drugi przykład -jeżeli ma Pani podpisaną umowę na obsługę i pomoc drogową dla samochodu, to nikt w ramach takiej usługi nie zmieni Pani koloru karoserii.
Po drugie wymiana świetlówki na LED nie polega na wyjęciu z oprawki jednej świetlówki i włożeniu tam drugiej. Nie wdając się w szczegóły techniczne są różnice w sposobie zasilania. Każda oprawka wymaga drobnych przeróbek. Czynności te również nie mogą być uznane za bieżącą konserwację osiedla.
Po trzecie firma Actual, która wymieniła świetlówki jest ich dystrybutorem. Wykonała kompleksową usługę polegającą na dostarczeniu świetlówek, ich montażu oraz wykonaniu niezbędnych przeróbek instalacji.
Po czwarte ,,osiedlowy elektryk” nie jest pracownikiem tej firmy i nie ma z nią nic wspólnego.
Po piąte. Oczywiście mogliśmy sami kupić świetlówki w hurtowni, a następnie zlecić ich montaż ,,osiedlowemu elektrykowi”, ale rozwiązanie takie ma kilka istotnych wad: 1) musiałaby to być usługa dodatkowo płatna ( argumentacja powyżej). 2)Musiałoby to odbywać się poza godzinami gdy ,,osiedlowy elektryk” wykonuje czynności w ramach umowy konserwacyjnej. 3) trwałoby to dłużej i kosztowało drożej.
Dlatego też uznaliśmy, że dużo bardziej racjonalne będzie zlecenie tych prac podmiotowi wyspecjalizowanemu w technologii LED.

Mam nadzieję, że w/w wyjaśnienia okażą się dla Pani satysfakcjonujące.

Serdecznie pozdrawiam
Tomasz Zarzycki

Dziękuję za przekazane rzeczowe argumenty.