Kolejnym aspektem jest obowiązek dbałości o wspólny teren. Jeżeli dojdzie do uszkodzenia posadzek, ścian, ogrodzeń itp. z winy konkretnego mieszkańca ( a biorąc pod uwagę wszechobecny już monitoring, winę łatwo udowodnić) nakładane są kary lub tylko koszty ewentualnych remontów. Warto też zaznaczyć, że zabronione są wszelkie zmiany w elewacjach, wyglądzie balkonów i zewnętrznych elementach budynku. Bez zgody władz budynku nie wolno także montować anten telewizyjnych i radiowych oraz urządzeń do klimatyzacji. Zabronione są również okiennice, chyba że
spółdzielnia wyrazi zgodę na ich montaż.
Istotną sprawą w życiu mieszkańców są rośliny. Te będące na osiedlach czyli trawniki, krzewy, kwiaty, o które każdy mieszkaniec zobowiązany jest dbać nie tylko ich nie niszcząc, depcząc itp., ale również płacić za ich utrzymanie, co jest ujęte w czynszu.
Jak rośliny, to i zwierzęta... Możliwe jest posiadanie zwierząt w domu, ale w liczbie tzw. Niewskazującej na hodowlę. Hodowla jakichkolwiek zwierząt w mieszkaniu lub części zewnętrznej jest zabronione i należy liczyć się z karami nawet do kilku tysięcy złotych. Na terenie osiedla wszystkie psy muszą być wyprowadzane na smyczy i w kagańcu, a wszelkie nieczystości spowodowane przez zwierzę, usuwane przez właściciela. Najczęściej na terenie osiedli zabrania się wyprowadzania zwierząt w celu załatwiania ich potrzeb, spółdzielnie zaznaczają, że w tym celu powinno się wyjść na spacer poza teren osiedla.
Większość osiedli, szczególnie tych nowoczesnych posiada własne parkingi lub garaże i mieszkańcy nie mają problemu z zaparkowaniem samochodu. Niestety jeszcze nie wszystkie. Bez względu jednak na obecność garażu czy parkingu, zabrania się parkowania samochodu w zatoczkach, na podjazdach i miejscach, gdzie utrudni to przejście pieszym. Nie wolno także myć samochodu na terenie wspólnym. Garaże przeznaczone są wyłącznie do przechowywania pojazdu, składowanie tam innych rzeczy może mieć konsekwencje karne.
